Duplex à Trouville

Appartement 3 pièces

Trouville-sur-Mer – Duplex de charme entièrement rénové

À quelques minutes à pied de la plage, de la gare et des commerces, découvrez ce magnifique duplex situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété géré par un syndic bénévole.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement plein de charme offre une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

D’une surface au sol de 57,15 m2 et 37,15 m² Carrez.
Il se compose :

• d’un agréable séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée,
• d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie,
• d’une chambre enfant ou bureau,
• à l’étage : une grande chambre ainsi qu’une pièce palière pouvant accueillir couchages d’appoint, espace lecture ou télétravail.

Vous serez séduits par la décoration soignée et le cachet de ce duplex atypique.

Les + :

• dernier étage,
• faibles charges de copropriété : 250 €/an,
• syndic bénévole,
• toiture refaite en 2009,
• appartement clé en main,
• charme de l’ancien rénové,
• emplacement recherché au cœur de Trouville.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 4
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 250 euros

Prix : 239 000 euros FAI (les honoraires sont à la charge du vendeur).

Un bien rare sur le marché, parfait pour profiter de Trouville à pied dans un cadre cosy et élégant.

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 890 euros et 1 240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.